沙区极致刚需轻轨房,西著七里的大格局与小精致

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今儿要谈到的还是西永板块,房姐之前去沙坪坝踩盘的时候,发现这些热度比较高的楼盘都扎堆。所以像相亲一样,一个一个排着队,挨着摆一遍。
而在西永,城心的土地差不多已被瓜分,之后若是要建楼盘,只会离现目前的城心轻轨站微电园站越来越远。
要说的这个离轻轨站很近的楼盘名叫西著七里,盘不是很大,但值得一提。因为在微电园边上的刚需轻轨房,这里也称得上一句:只此一家,别无分号。
如果说重庆十年前是一路向北,如今应该是东南西北同时发力。而一路向西,首看西永板块。
其中,西永板块有笔电和集成电路、光电子产业、软件及信息服务产业的优势,同时建立了西部物流园和西永微电子产业园区,这改变了部分人对沙坪坝“只有教育资源丰厚”的单调印象。
不仅于此,随着重庆自贸区的建立、渝新欧铁路的开通,西永将在一定程度上改变重庆发展格局。
以上,对于刚需人群来说适当了解即可。毕竟,咱们普通人过的是生活,关心的是居家周边的各类配套。
该项目在一号线西永微电园地铁站旁边,从售房部可直面轻轨站。周边有龙湖开元、恒大优活城等大型项目。
说实话,如今提到西永,最多的两个字就是规划,比如轻轨7号线,13号线,17号线都在政府规划中,投入使用的只有1号线。
该项目周边最近的地铁站是微电园站,直线距离不超过700米。已开通的公交车路线有545/546两条线。
哪怕是撒娇卖萌,努力套话,也只能得到三个字,规划中...房姐深深怀疑,该置业顾问是间(da)谍(si)出(bu)身(shuo)...
该项目周边1公里范围内,有龙湖天街商业和金科天宸街区的商业规划、在建的不超过2km的万达文旅城。
其中最值得关注的是龙湖天街,直线距离不超过900米,一年到两年开业。还有西永广场,从项目出来,抬脚就是西永广场,直线距离不超过30米。
沙区实验第一小学在此项目有指标,划片区,此小学位列全市排名第五。另外,规划中有育英小学等8所学校。说到沙坪坝,教学资源是真心让人艳羡!
西著七里这一项目包括高层和洋房。其中高层一共两栋楼,每栋17层,两梯四户。容积率在2.5左右,放在高层里算不上太高,内部绿化30%左右。
该项目的1楼和2楼是架空设计,作为活动室,三楼才开始有住户,低层住户若是担心地面湿润阴冷的问题,则可以放心。
只是有一缺点,靠近市政路那侧的户型,会在一定程度上受到噪音干扰,且靠近市政路那侧的阳台都是内阳台。
小高层项目只有两个户型,一个是套内82㎡,一个是套内75㎡,都南北通透,每个户型都有赠送面积,可在一定程度上改造一个房间。
由于西著七里具体开盘时间未定,所以具体价格并没有出来。但根据置业顾问透露,靠近市政路那侧的户型约为一万一千多元一平米,而安静的一侧则相对高一些。
房姐个人建议,由于市政路并不是主干道,车流的影响并不是很大,且都做了隔音玻璃,如果手里紧张,可以考虑。
只是,此小高层2020年9月左右能正式接房,且周边配套规划建设时长不容忽视,所以对周边配套有较高要求的购房群体,或许应该慎重考虑。



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